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    SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区）类别

    一个与指定特别经济区或特别金融区相关的区域路径 Malaysia My Second Home。

    SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区）类别与指定地点相关，包括柔佛的 Forest City。适合通过区域路径考虑马来西亚并准备满足特定物业及居留条件的申请人。

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    快速解答

    什么是SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区）？

    SEZ / SFZ MM2H 是联邦 Malaysia My Second Home 类别，面向 21 岁及以上申请人，定期存款要求为 21 至 49 岁 USD65,000、50 岁及以上 USD32,000。要求在柔佛 Forest City 持有物业，提供 10 年可续签的 MM2H 通行证。

    SEZ / SFZ（特别经济区 / 特别金融区）可能适合特别考虑指定区域路径的申请人，尤其是物业计划与柔佛 Forest City 相关的申请人。申请人应了解该类别有自己的物业条件，与 Silver、Gold 及 Platinum 不同。

    一览

    SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区） 一览

    最低年龄

    21 岁及以上

    定期存款

    21–49 岁 USD65,000；50 岁及以上 USD32,000

    一次性参与费

    每宗主申请 RM1,000

    购房要求

    柔佛 Forest City 物业（受州政策约束）

    通行证有效期

    10 年

    此摘要仅供一般参考。申请人应在做决定前向 HH MM2H 确认最新要求。

    适合人群

    谁可能考虑 SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区）？

    SEZ / SFZ（特别经济区 / 特别金融区）可能适合希望较低定期存款要求并特别对指定区域 MM2H 路径感兴趣的申请人。应仔细考虑，因为物业条件与柔佛 Forest City 绑定。

    21 岁及以上希望探索区域 MM2H 路径的申请人。
    物业计划与柔佛 Forest City 相关的申请人。
    希望获得 10 年可续签 MM2H 通行证的申请人。
    希望在决定前将 SEZ / SFZ 与 Silver、Gold 及 Platinum 进行比较的申请人。
    要求

    SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区） 要求

    最低年龄
    21 岁及以上
    定期存款
    21 至 49 岁 USD65,000；50 岁及以上 USD32,000
    定期存款提取
    批准后最多可提取本金的 50%，用于批准用途，如在马来西亚购房、教育、医疗及旅游活动。
    一次性参与费
    每宗主申请 RM1,000
    家属参与费
    家属免参与费。
    购房
    批准后必须购买并持有柔佛 Forest City 的物业或房屋。最低价格受柔佛州物业收购政策约束。
    物业出售限制
    10 年内不得出售住宅，除非升级购买更高价值的住宅。
    最低居留
    每年在马来西亚累计 90 天。
    家属
    配偶、合资格子女、经医学认证的残障子女、父母及/或岳父母，受官方条件约束。
    MM2H 通行证
    MM2H 通行证有效期 10 年，主申请人及家属附多次入境签证，可续签并受护照有效期约束。
    体检
    批准后在旅游、艺术及文化部指定的诊所或医院强制进行。
    教育
    合资格家属子女可在马来西亚认可机构升读至大学教育。
    医疗
    允许在马来西亚接受长期医疗治疗。
    商业 / 投资活动
    不允许。
    职业机会
    不允许。
    最长计划期后续签费
    最长计划期后主申请人及家属续签费 RM300，受最新文件及官方条件约束。

    最后更新：2026 年 8 月

    重要条件

    申请前需要了解的重要条件

    定期存款承诺

    定期存款是该类别的主要财务要求之一。申请人应了解金额、时间、提取条件及其对整体规划的影响。

    购房要求

    申请人应仔细规划购房要求，因为批准后购买并持有住宅是强制性的。选择物业前还应考虑 10 年出售限制。

    最低居留要求

    参与者必须满足每年在马来西亚累计 90 天的居留要求。对于 25 至 49 岁的申请人，该居留要求可由主申请人及/或家属满足，受官方条件约束。

    家属

    该类别允许合资格家属，包括配偶、子女、残障子女、父母及/或岳父母。申请人应在申请前确认家属资格。

    医疗及教育

    马来西亚为合资格家属提供医疗治疗及教育选择。家庭应将医疗、学校及长期生活需求与 MM2H 申请一起规划。

    申请旅程

    SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区） 申请通常如何开始

    1

    初步咨询

    分享您的国籍、年龄、家庭成员、财务准备、物业计划及考虑马来西亚的原因。

    2

    类别审阅

    确认 SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区） 是否适合，与 Silver、Gold、Platinum 及 SEZ / SFZ 比较。

    3

    文件准备

    了解所需文件并在提交前妥善准备。

    4

    申请协调

    在持牌 MM2H 代理的指引下进行申请流程。

    5

    批准后规划

    准备定期存款存放、体检、购房、家属事宜及其他批准后要求。

    比较类别

    比较 SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区） 与其他 MM2H 类别

    申请人应在决定前比较所有类别。合适的类别取决于年龄、家庭状况、财务准备、物业计划、通行证有效期期望及在马来西亚的长期目标。

    了解 MM2H Silver（白银）了解 MM2H Gold（黄金）了解 MM2H Platinum（铂金）
    了解 SEZ / SFZ MM2H (当前)

    MM2H 申请文件

    大多数 MM2H 申请需要身份文件、申请表格、护照副本、财务证明、健康声明、良好行为证明书，以及包含家属时的辅助家庭文件。

    查看所需文件
    常见问题

    SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区） 常见问题

    相关服务

    HH MM2H 相关服务

    MM2H 咨询

    了解您的资格、比较类别、评估目标，并确定 MM2H 是否适合您的情况。

    MM2H 申请支持

    获得文件准备、申请协调、提交跟进及全程沟通方面的指引。

    定期存款指引

    了解定期存款要求、提取条件及与申请流程相关的时间安排。

    购房指引

    了解物业相关条件、最低价值预期及批准后规划再做承诺。

    家属申请指引

    支持携带配偶、子女、父母、岳父母或其他合资格家属的申请人。

    体检安排

    协调批准后的体检方向，包括指定诊所或医院要求。

    续签支持

    面向需要了解续签要求、时间、文件及通行证相关事宜的现有 MM2H 参与者。

    终止支持

    支持需要妥善结束 MM2H 参与并了解相关流程的参与者。

    物业管理

    缺陷检查、空置物业交接、招租广告、维修协调、维修工安排及定期清洁支持。

    医疗旅游

    为申请人及其家庭成员提供健康筛查、体检、医生咨询及医疗访问安排。

    投资预览

    物业投资、保险规划、遗嘱、信托及离岸投资考虑的入门指引，必要时转介持牌专业人士。

    需要 SEZ / SFZ MM2H（特别经济区 / 特别金融区）方面的帮助？

    每个申请人的情况都不同。您的年龄、家庭成员、财务准备、物业计划、居留意向及在马来西亚的长期目标都会影响该类别是否适合您。

    在进行前先咨询 HH MM2H。

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